Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Rašínovo nábřeží, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **elegantní a plně zařízený byt 4+1** o rozloze 150 m² v prestižní lokalitě Rašínovo nábřeží, Praha 2 – Nové Město. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží historického činžovního domu s reprezentativními společnými prostory.
**Interiér bytu** disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, prostorným obývacím pokojem, reprezentativní jídelní částí, plně vybavenou kuchyní a dvěma koupelnami. K bytu náleží také balkon o velikosti 2 m² s **nádhernými výhledy na park, Vyšehrad a řeku Vltavu**, které dodávají prostoru jedinečnou atmosféru. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a je zařízen v jednotném elegantním stylu s použitím přírodních materiálů, kvalitního dřeva a mramoru.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+1 * Plocha: 150 m² * Balkon: 2 m² * Plně zařízený a připravený k nastěhování * Výhledy na Vltavu a Vyšehrad * Reprezentativní lokalita v centru Prahy
**Lokalita:** Rezidence se nachází v mimořádně atraktivní části Prahy 2, v bezprostřední blízkosti Vltavy a Vyšehradu. Lokalita nabízí jedinečné propojení klidného bydlení, historické atmosféry a výborné dostupnosti do centra města. V pěší vzdálenosti najdete kavárny, restaurace, obchody, služby a parky. Výborné dopravní spojení zajišťují tramvajové linky a stanice metra v docházkové vzdálenosti.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 18 juillet 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu elegantní a plně zařízený byt 4+1 o rozloze 150 m² v prestižní lokalitě Rašínovo nábřeží, Praha 2 – Nové Město. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží historického činžovního domu s reprezentativními společnými prostory.
Interiér bytu disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, prostorným obývacím pokojem, reprezentativní jídelní částí, plně vybavenou kuchyní a dvěma koupelnami. K bytu náleží také balkon o velikosti 2 m² s nádhernými výhledy na park, Vyšehrad a řeku Vltavu, které dodávají prostoru jedinečnou atmosféru. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a je zařízen v jednotném elegantním stylu s použitím přírodních materiálů, kvalitního dřeva a mramoru.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Rezidence se nachází v mimořádně atraktivní části Prahy 2, v bezprostřední blízkosti Vltavy a Vyšehradu. Lokalita nabízí jedinečné propojení klidného bydlení, historické atmosféry a výborné dostupnosti do centra města. V pěší vzdálenosti najdete kavárny, restaurace, obchody, služby a parky. Výborné dopravní spojení zajišťují tramvajové linky a stanice metra v docházkové vzdálenosti.