Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Janáčkovo nábřeží, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k pronájmu **velice pěkný a prostorný byt 3+1** o rozloze 83 m² ve vyhledávané lokalitě Prahy 5 - Smíchov, na Janáčkově nábřeží.
Byt se nachází ve **druhém patře cihlového domu s výtahem** a nabízí klidné bydlení s výhledem do dvora plného zeleně.
**Interiér bytu** je vkusně rozvržen a zahrnuje vstupní halu s chodbou, prostorný obývací pokoj s jídelní částí, samostatnou plně vybavenou kuchyni, hlavní ložnici s vlastní koupelnou (sprchový kout, WC, bidet), druhou ložnici přístupnou z obývacího pokoje a druhou koupelnu s rohovou vanou, umyvadlem, WC a bidetem. K bytu náleží také praktická šatna.
**Vybavení a vybavení:** * Plně vybavená kuchyňská linka (plynová varná deska, digestoř, další spotřebiče) * Příprava pro pračku a sušičku * Vysokorychlostní internet * Kvalitní dřevěné podlahy a dlažba * Originální parkety * Byt je kompletně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování
**Lokalita:** Byt se nachází v klidném prostředí na břehu Vltavy, s výbornou občanskou vybaveností v okolí (OC Nový Smíchov, Village Cinemas). **Perfektní dopravní dostupnost** zajišťuje tramvajová zastávka pár minut chůze a stanice metra Anděl vzdálená cca 3 minuty jízdy tramvají. Vše je blízko centra města.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 mois · 1 vues
Mis à jour 10 juillet 2026
Marché
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Nabízíme k pronájmu velice pěkný a prostorný byt 3+1 o rozloze 83 m² ve vyhledávané lokalitě Prahy 5 - Smíchov, na Janáčkově nábřeží.
Byt se nachází ve druhém patře cihlového domu s výtahem a nabízí klidné bydlení s výhledem do dvora plného zeleně.
Interiér bytu je vkusně rozvržen a zahrnuje vstupní halu s chodbou, prostorný obývací pokoj s jídelní částí, samostatnou plně vybavenou kuchyni, hlavní ložnici s vlastní koupelnou (sprchový kout, WC, bidet), druhou ložnici přístupnou z obývacího pokoje a druhou koupelnu s rohovou vanou, umyvadlem, WC a bidetem. K bytu náleží také praktická šatna.
Vybavení a vybavení:
Lokalita: Byt se nachází v klidném prostředí na břehu Vltavy, s výbornou občanskou vybaveností v okolí (OC Nový Smíchov, Village Cinemas). Perfektní dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka pár minut chůze a stanice metra Anděl vzdálená cca 3 minuty jízdy tramvají. Vše je blízko centra města.