Nadstandardní byt 3+1 v srdci Prahy – Bubenče

Nabízíme k pronájmu prostorný a nadstandardní byt 3+1 o výměře 116,1 m² ve vyhledávané lokalitě Prahy – Bubenče. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bez výtahu a je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

Byt disponuje vstupní chodbou, obývacím pokojem (20,4 m²), dvěma dalšími pokoji (24,5 m² a 20,2 m²), plně vybavenou kuchyní (20,5 m²) s moderními spotřebiči, prostornou koupelnou s toaletou (11,3 m²) a praktickou komorou (5,6 m²). K bytu náleží také dva balkony o celkové výměře 2,9 m², které poskytují příjemné venkovní posezení.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s velkorysou výměrou **116,1 m²** * Dva balkony s celkovou plochou **2,9 m²** * Plně vybavená kuchyňská linka a koupelna s pračkou a sušičkou * Možnost pronájmu garáže ve vnitrobloku za 5.000 Kč/měsíc * **Vynikající lokalita** s kompletní občanskou vybaveností a blízkostí parků Stromovka a Letenské sady

**Interiér:** Byt je pronajímán jako nevybavený, avšak kuchyňská linka je plně vybavena sporákem, troubou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou, myčkou, digestoří a lednicí s mrazákem. Koupelna je vybavena pračkou a sušičkou. Okna bytu směřují na západ do klidného vnitrobloku a na východ do ulice.

**Vybavení a služby:** K bytu je možné pronajmout garáž ve vnitrobloku domu za měsíční nájemné 5.000 Kč. Elektřina bude přepsána na nájemce, s čímž bude pomůže dodavatel. Nájemné činí 41.900 Kč, poplatky jsou 5.175 Kč (+ 1.030 Kč na osobu). Kauce je 50.000 Kč.

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy – Bubenče, s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. V okolí naleznete supermarkety, restaurace, lékárny, školy a školky. Vynikající dopravní dostupnost zajišťují autobusové a tramvajové zastávky, stanice metra Hradčanská a Dejvická a železniční zastávka Praha – Dejvice. Blízkost parků Stromovka a Letenské sady nabízí ideální možnosti pro relaxaci a volný čas.