Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 2+kk o rozloze 78 m²** v prestižní lokalitě Prahy 5, situovaný v moderní novostavbě s úchvatnými výhledy na město a zeleň.
Byt je navržen s důrazem na eleganci a komfort, uspokojí i ty nejnáročnější klienty. Hlavní obytný prostor zahrnuje plně vybavenou kuchyňskou linku a jídelní část. Dále zde naleznete prostornou ložnici s zatemňovacími závěsy, moderní koupelnu s vanou i sprchovým koutem a praktickou technickou místnost s toaletou a pračkou. Dostatek úložného prostoru zajišťují vestavěné skříně.
Interiér je dokončen s použitím **nejkvalitnějších materiálů**, včetně dřevěných podlah, francouzských oken, bezfalcových dveří a vybavení od Villeroy & Boch. Byt disponuje **celoplošným podlahovým vytápěním a klimatizací**. K bytu náleží **garážové stání** a sklepní kóje. Uzavřený areál s **24hodinovou recepcí a ostrahou** zaručuje maximální bezpečí a soukromí.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti (školy, školky, obchody, restaurace). Výborná dopravní dostupnost – autobusová zastávka Holečkova je pár kroků od domu. Centrum Nový Smíchov a metro Anděl jsou vzdáleny pouhých 8 minut chůze parkem. V okolí naleznete také oblíbené Zahrady Kinských a Petřín.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié avant-hier
Mis à jour 30 août 2026
Marché
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
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Interiér je dokončen s použitím nejkvalitnějších materiálů, včetně dřevěných podlah, francouzských oken, bezfalcových dveří a vybavení od Villeroy & Boch. Byt disponuje celoplošným podlahovým vytápěním a klimatizací. K bytu náleží garážové stání a sklepní kóje. Uzavřený areál s 24hodinovou recepcí a ostrahou zaručuje maximální bezpečí a soukromí.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti (školy, školky, obchody, restaurace). Výborná dopravní dostupnost – autobusová zastávka Holečkova je pár kroků od domu. Centrum Nový Smíchov a metro Anděl jsou vzdáleny pouhých 8 minut chůze parkem. V okolí naleznete také oblíbené Zahrady Kinských a Petřín.