Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Československého exilu, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k pronájmu jedinečný mezonetový byt 2+kk o rozloze **65 m²** s úžasnou **terasou 20 m²**, situovaný v **prestižním rezidenčním projektu Vanguard** v Praze 4 - Modřanech. Tento byt se nachází v **novostavbě** a je **kompletně zařízen** prémiovým nábytkem a spotřebiči, což z něj činí ideální volbu pro ty, kdo hledají komfort a styl.
**Interiér** bytu disponuje vysokými stropy a moderním designem. Dominantou je světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, která zahrnuje všechny potřebné vestavěné spotřebiče včetně lednice, myčky, trouby, mikrovlnné trouby a pračky se sušičkou. Součástí bytu je praktický půdní prostor, který lze využít jako pracovnu, relaxační zónu nebo další ložnici. Z obývacího pokoje je vstup na rozlehlou terasu s krásným výhledem.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 65 m² * Terasa: 20 m² * Patro: 6. nadzemní * Výtah: Ano * Parkování: Ano * Stav: Novostavba * Vybavení: Kompletně zařízeno * K dispozici: Ihned
**Lokalita** rezidence Vanguard nabízí nadstandardní služby jako 24/7 recepce, krytý bazén, wellness centrum, sauny, fitness a soukromé kino. Projekt se nachází v klidné části Prahy 4 - Modřany, v blízkosti Vltavy, cyklostezek a golfového hřiště. V okolí je veškerá občanská vybavenost a vynikající dopravní dostupnost do centra města.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 mois · 1 vues
Mis à jour 25 juin 2026
Marché
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
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Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nabízíme k pronájmu jedinečný mezonetový byt 2+kk o rozloze 65 m² s úžasnou terasou 20 m², situovaný v prestižním rezidenčním projektu Vanguard v Praze 4 - Modřanech. Tento byt se nachází v novostavbě a je kompletně zařízen prémiovým nábytkem a spotřebiči, což z něj činí ideální volbu pro ty, kdo hledají komfort a styl.
Interiér bytu disponuje vysokými stropy a moderním designem. Dominantou je světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, která zahrnuje všechny potřebné vestavěné spotřebiče včetně lednice, myčky, trouby, mikrovlnné trouby a pračky se sušičkou. Součástí bytu je praktický půdní prostor, který lze využít jako pracovnu, relaxační zónu nebo další ložnici. Z obývacího pokoje je vstup na rozlehlou terasu s krásným výhledem.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita rezidence Vanguard nabízí nadstandardní služby jako 24/7 recepce, krytý bazén, wellness centrum, sauny, fitness a soukromé kino. Projekt se nachází v klidné části Prahy 4 - Modřany, v blízkosti Vltavy, cyklostezek a golfového hřiště. V okolí je veškerá občanská vybavenost a vynikající dopravní dostupnost do centra města.