Nad Smetankou, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k pronájmu **moderní byt 2+kk o rozloze 57 m²** s prostornou terasou, situovaný ve 2. patře rezidenční budovy s výtahem v žádaném projektu Zelené Město Heights na Praze 9 – Hrdlořezy. Byt kombinuje komfortní bydlení s důrazem na kvalitu provedení a klidné prostředí v blízkosti přírody, přičemž centrum Prahy je snadno dostupné.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, který má přímý vstup na terasu. Dále je zde ložnice s dalším vstupem na terasu, koupelna s vanou a dvěma umyvadly, samostatná toaleta a praktická prádelna s technickou místností. Byt je **plně vybavený** moderními spotřebiči a disponuje podlahovým vytápěním a centrální rekuperací.
Mezi hlavní přednosti patří: * Prostorná terasa * Podlahové vytápění a centrální rekuperace * Kvalitní vybavení kuchyně a koupelny * Kamerový systém v budově * Možnost pronájmu garážového stání za příplatek * Součástí pronájmu je sklepní kóje
Projekt Zelené Město Heights je zasazen do zeleného prostředí s kompletní občanskou vybaveností v okolí. Využijte blízkost parku Smetanka a vrchu Vítkov pro relaxaci a sport. **Výborná dopravní dostupnost** autobusovými spoji na metro Želivského a Palmovka. Byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra. **Minimální délka pronájmu je 1 rok.**
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 10 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter MarciNabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 57 m² s prostornou terasou, situovaný ve 2. patře rezidenční budovy s výtahem v žádaném projektu Zelené Město Heights na Praze 9 – Hrdlořezy. Byt kombinuje komfortní bydlení s důrazem na kvalitu provedení a klidné prostředí v blízkosti přírody, přičemž centrum Prahy je snadno dostupné.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, který má přímý vstup na terasu. Dále je zde ložnice s dalším vstupem na terasu, koupelna s vanou a dvěma umyvadly, samostatná toaleta a praktická prádelna s technickou místností. Byt je plně vybavený moderními spotřebiči a disponuje podlahovým vytápěním a centrální rekuperací.
Mezi hlavní přednosti patří:
Projekt Zelené Město Heights je zasazen do zeleného prostředí s kompletní občanskou vybaveností v okolí. Využijte blízkost parku Smetanka a vrchu Vítkov pro relaxaci a sport. Výborná dopravní dostupnost autobusovými spoji na metro Želivského a Palmovka. Byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra. Minimální délka pronájmu je 1 rok.
