Hnězdenská, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze **47 m²** v žádané lokalitě Praha 8 – Troja, v těsné blízkosti Botanické zahrady a Trojského zámku. Byt se nachází ve **2. patře cihlové novostavby z roku 2002** a je ideální volbou pro jednotlivce i rodiny hledající klidné a zároveň dobře dostupné bydlení.
Byt disponuje prakticky řešeným interiérem. Vstupní předsíň poskytuje dostatek úložného prostoru. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, který je propojen s jídelní částí. Samostatná ložnice zajišťuje soukromí a klid pro odpočinek i práci z domova. Koupelna je vybavena vanou. Byt se pronajímá **částečně zařízený**, s možností úpravy nábytku dle dohody.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+kk, 47 m²** * **Cihlová novostavba z roku 2002** * Energetická náročnost budovy **třídy C** * Praktická komora a možnost pronájmu garážového stání * Klidná lokalita s výbornou občanskou vybaveností a zelení
Lokalita Prahy 8 – Troja nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně nákupního centra OC Krakov, škol, polikliniky a lékárny. Milovníci přírody ocení blízkost Botanické zahrady a Trojského zámku, ideálních pro procházky a relaxaci. Dopravní dostupnost je vynikající, s rychlým spojením do centra metrem C – Kobylisy.
Byt je k dispozici od **1. září 2026**. Měsíční nájemné činí 16 000 Kč. Zálohy na služby jsou 3 500 Kč/měsíc (pro 1 osobu, další +500 Kč). Odhadované náklady na elektřinu jsou cca 1 000 Kč/měsíc. Vratná kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu. Upozorňujeme, že nájemní smlouvu lze uzavřít pouze do konce března 2027.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 7 jours
Mis à jour 23 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter MarciNabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 47 m² v žádané lokalitě Praha 8 – Troja, v těsné blízkosti Botanické zahrady a Trojského zámku. Byt se nachází ve 2. patře cihlové novostavby z roku 2002 a je ideální volbou pro jednotlivce i rodiny hledající klidné a zároveň dobře dostupné bydlení.
Byt disponuje prakticky řešeným interiérem. Vstupní předsíň poskytuje dostatek úložného prostoru. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, který je propojen s jídelní částí. Samostatná ložnice zajišťuje soukromí a klid pro odpočinek i práci z domova. Koupelna je vybavena vanou. Byt se pronajímá částečně zařízený, s možností úpravy nábytku dle dohody.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 8 – Troja nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně nákupního centra OC Krakov, škol, polikliniky a lékárny. Milovníci přírody ocení blízkost Botanické zahrady a Trojského zámku, ideálních pro procházky a relaxaci. Dopravní dostupnost je vynikající, s rychlým spojením do centra metrem C – Kobylisy.
Byt je k dispozici od 1. září 2026. Měsíční nájemné činí 16 000 Kč. Zálohy na služby jsou 3 500 Kč/měsíc (pro 1 osobu, další +500 Kč). Odhadované náklady na elektřinu jsou cca 1 000 Kč/měsíc. Vratná kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu. Upozorňujeme, že nájemní smlouvu lze uzavřít pouze do konce března 2027.
