U Malvazinky, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k pronájmu unikátní ateliér 2+kk o rozloze **38 m²** s vlastní zahrádkou, situovaný v klidné rezidenční čtvrti na Smíchově, ulice U Malvazinky.
Ateliér se nachází v přízemí domu s celkem 6 bytovými jednotkami a disponuje **samostatným vchodem**. Jeho dispozice zahrnuje obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybaven vestavnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, dále útulnou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.
Mezi hlavní přednosti patří **možnost využití zahrady**, která poskytuje příjemné venkovní posezení, a celkově klidné prostředí. Dům je v dobrém stavu a lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu.
**Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna MHD s autobusovou linkou vzdálenou jen 5 minut jízdy od stanice metra B – Anděl. Bezproblémové parkování v okolí je samozřejmostí. Měsíční nájemné činí 18 900 Kč, zálohy na poplatky včetně energií jsou 4 500 Kč/osoba. Kauce je stanovena na 36 000 Kč.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 jours
Mis à jour 23 août 2026
Marché
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Ateliér se nachází v přízemí domu s celkem 6 bytovými jednotkami a disponuje samostatným vchodem. Jeho dispozice zahrnuje obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybaven vestavnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, dále útulnou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.
Mezi hlavní přednosti patří možnost využití zahrady, která poskytuje příjemné venkovní posezení, a celkově klidné prostředí. Dům je v dobrém stavu a lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu.
Výborná dopravní dostupnost je zajištěna MHD s autobusovou linkou vzdálenou jen 5 minut jízdy od stanice metra B – Anděl. Bezproblémové parkování v okolí je samozřejmostí. Měsíční nájemné činí 18 900 Kč, zálohy na poplatky včetně energií jsou 4 500 Kč/osoba. Kauce je stanovena na 36 000 Kč.
