Pod Baštami, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 2+kk** o obytné ploše 30 m² po moderní rekonstrukci v prestižní lokalitě Prahy 6 – Hradčany. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu a je ideální pro jednotlivce či pár hledající bydlení v historickém centru s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na komfort a funkčnost. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně indukční varné desky, lednice, mikrovlnné trouby, myčky a digestoře. Součástí vybavení je také pračka a TV. Příjemné teplo zajišťuje **podlahové topení** a o čerstvý vzduch se stará rekuperace, která zároveň přispívá k úspoře energie. Byt je orientován na severovýchod a východ.
**Mezi klíčové prvky patří:** * Dispozice 2+kk s užitnou plochou 30 m² * Moderní rekonstrukce v roce 2025 * Podlahové topení a rekuperace * Plně vybavená kuchyňská linka * Sklep o velikosti 6 m² * Společná zahrádka ve vnitrobloku
**Lokalita** Pod baštami v Hradčanech nabízí jedinečnou atmosféru s bezprostřední blízkostí Pražského hradu (20 min chůze), parků a historických památek. V okolí najdete parky jako park Charlotty G. Masarykové a Vyhlídka Chotkovy sady. Všechny potřebné služby a kulturní vyžití jsou na dosah.
Měsíční nájemné činí 23.000 Kč, poplatky za služby jsou 2.882 Kč. Vratná kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu. Pronájem je možný od 9.9.2026 na minimální dobu jednoho roku.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 jours
Mis à jour 23 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter MarciNabízíme k pronájmu luxusní byt 2+kk o obytné ploše 30 m² po moderní rekonstrukci v prestižní lokalitě Prahy 6 – Hradčany. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu a je ideální pro jednotlivce či pár hledající bydlení v historickém centru s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností.
Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a funkčnost. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně indukční varné desky, lednice, mikrovlnné trouby, myčky a digestoře. Součástí vybavení je také pračka a TV. Příjemné teplo zajišťuje podlahové topení a o čerstvý vzduch se stará rekuperace, která zároveň přispívá k úspoře energie. Byt je orientován na severovýchod a východ.
Mezi klíčové prvky patří:
Lokalita Pod baštami v Hradčanech nabízí jedinečnou atmosféru s bezprostřední blízkostí Pražského hradu (20 min chůze), parků a historických památek. V okolí najdete parky jako park Charlotty G. Masarykové a Vyhlídka Chotkovy sady. Všechny potřebné služby a kulturní vyžití jsou na dosah.
Měsíční nájemné činí 23.000 Kč, poplatky za služby jsou 2.882 Kč. Vratná kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu. Pronájem je možný od 9.9.2026 na minimální dobu jednoho roku.
