Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt po právě dokončené kompletní rekonstrukci, který se nachází v rodinném domě ve vyhledávané lokalitě Praha 4 - Hodkovičky. V této lokalitě je dlouhodobě nabídka bytů velmi omezená. Jedná se o byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk se sklepem a prostornou udržovanou zahradou ke společnému užívání. Celková plocha bytu je cca 28 m2, velikost samostatného zděného sklepa je cca 3 m2, dále je v domě ke společnému užívání prostorná kočárkárna/kolárna/sušárna. Jednou z hlavních předností je komorní bydlení v bytě umístěném v rodinném domě s pouhými 4 byty spolu s možností užívat prostornou zahradu o ploše přes 350 m2, která je umístěna za domem. V bytě byla právě dokončena kompletní a precizní rekonstrukce včetně podlah s podlahovým topením (v každé místnosti lze regulovat teplotu nezávisle), nové kuchyňské linky se spotřebiči, nové prostorné koupelny se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou, WC je samostatné, byt má vlastní nový elektrický kotel na ohřev teplé vody, nové rozvody inženýrských sítí - elektřiny, vody, odpadů, bezpečností vchodové dveře, bezfalcové interiérové dveře a další prvky. Poloha bytu na druhém podlaží ze tří představuje také značnou výhodu. Byt se pronajímá vybaven zcela novým a dosud nepoužitým nábytkem a zařizovacími předměty. Dům prošel postupnou modernizací včetně nové střechy, plastových oken, vchodových dveří a chodeb. Měsíční poplatky jsou velmi přívětivé, a to 1 000 Kč pro 1 osobu nebo 1 500 Kč pro dvě osoby. Nájemce si na sebe převede smlouvy na elektřinu a internet/TV. Vlastník si přeje nekuřáka bez domácích mazlíčků (vyjma akvarijních apod.). Nemovitost se nachází v zástavbě dalších rodinných domů. Hodkovičky jsou klidnou lokalitou s množstvím zeleně (Lesopark Hodkovičky), v lokalitě je populární biotop Lhotka. V blízkosti je plná občanská vybavenost (OC Novo Plaza) a dobrá dopravní dostupností. Autobusem lze dojet například cca za 5 minut na zastávku Černý kůň, kde jezdí několik tramvají, včetně páteřní linky 17. Kauce - pouze jeden měsíční nájem, tj. 19 900 Kč, provize RK - 24 188 Kč vč. DPH. Vlastník si vyhrazuje právo na rozhodnutí pronajmout nemovitost podle jím zvolených kritérií.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié le mois dernier
Mis à jour 18 juillet 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter MarciExkluzivně nabízíme k pronájmu byt po právě dokončené kompletní rekonstrukci, který se nachází v rodinném domě ve vyhledávané lokalitě Praha 4 - Hodkovičky. V této lokalitě je dlouhodobě nabídka bytů velmi omezená.
Jedná se o byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk se sklepem a prostornou udržovanou zahradou ke společnému užívání.
Celková plocha bytu je cca 28 m2, velikost samostatného zděného sklepa je cca 3 m2, dále je v domě ke společnému užívání prostorná kočárkárna/kolárna/sušárna.
Jednou z hlavních předností je komorní bydlení v bytě umístěném v rodinném domě s pouhými 4 byty spolu s možností užívat prostornou zahradu o ploše přes 350 m2, která je umístěna za domem.
V bytě byla právě dokončena kompletní a precizní rekonstrukce včetně podlah s podlahovým topením (v každé místnosti lze regulovat teplotu nezávisle), nové kuchyňské linky se spotřebiči, nové prostorné koupelny se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou, WC je samostatné, byt má vlastní nový elektrický kotel na ohřev teplé vody, nové rozvody inženýrských sítí - elektřiny, vody, odpadů, bezpečností vchodové dveře, bezfalcové interiérové dveře a další prvky. Poloha bytu na druhém podlaží ze tří představuje také značnou výhodu.
Byt se pronajímá vybaven zcela novým a dosud nepoužitým nábytkem a zařizovacími předměty.
Dům prošel postupnou modernizací včetně nové střechy, plastových oken, vchodových dveří a chodeb.
Měsíční poplatky jsou velmi přívětivé, a to 1 000 Kč pro 1 osobu nebo 1 500 Kč pro dvě osoby. Nájemce si na sebe převede smlouvy na elektřinu a internet/TV. Vlastník si přeje nekuřáka bez domácích mazlíčků (vyjma akvarijních apod.).
Nemovitost se nachází v zástavbě dalších rodinných domů. Hodkovičky jsou klidnou lokalitou s množstvím zeleně (Lesopark Hodkovičky), v lokalitě je populární biotop Lhotka. V blízkosti je plná občanská vybavenost (OC Novo Plaza) a dobrá dopravní dostupností. Autobusem lze dojet například cca za 5 minut na zastávku Černý kůň, kde jezdí několik tramvají, včetně páteřní linky 17.
Kauce - pouze jeden měsíční nájem, tj. 19 900 Kč, provize RK - 24 188 Kč vč. DPH. Vlastník si vyhrazuje právo na rozhodnutí pronajmout nemovitost podle jím zvolených kritérií.
