Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Vlašská, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt 2+1 o rozloze **73 m²** v prestižní lokalitě Prahy 1, Malé Strany. Tento elegantní duplex se nachází v historickém domě „Dům u tří červených srdcí“ s jedinečnou atmosférou, který prošel citlivou rekonstrukcí v letech 2000-2003.
Byt je dispozičně řešen jako 2+1 s možností dvou vstupů ze společného dvora s kašnou a privátní zahrádkou. V přízemí naleznete prostornou šatnu, ložnici (15 m²) s dvoulůžkem a velkou koupelnu s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem. V prvním patře se nachází obývací pokoj s jídelním koutem (35 m²), samostatná plně vybavená kuchyně a komora. Byt je propojen vnitřním kovovým schodištěm.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **73 m²** * Lokalita: Praha 1, Malá Strana * Vybavení: Plně vybavená kuchyně, 2 vstupy, privátní zahrádka * Dům: Historický, po rekonstrukci, s dvorem a kašnou * Dlouhodobý pronájem: **Minimálně 1 rok**
Byt se nachází v samém srdci Malé Strany, v klidné lokalitě s výhledem do zeleně Petřínského parku. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně zastupitelství, památek (Chrám sv. Mikuláše, Karlův most, Pražský hrad) a dopravní dostupnosti (metro, autobus). K dispozici je garážové stání ve vzdálenosti 300 m za poplatek. Domácí zvířata jsou vítána. Nájemné činí 39.000 Kč/měsíc, poplatky 3.000 Kč/měsíc. Kauce je ve výši 3 měsíčních nájmů.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois · 9 vues
Mis à jour 23 juin 2026
Marché
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Byt je dispozičně řešen jako 2+1 s možností dvou vstupů ze společného dvora s kašnou a privátní zahrádkou. V přízemí naleznete prostornou šatnu, ložnici (15 m²) s dvoulůžkem a velkou koupelnu s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem. V prvním patře se nachází obývací pokoj s jídelním koutem (35 m²), samostatná plně vybavená kuchyně a komora. Byt je propojen vnitřním kovovým schodištěm.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v samém srdci Malé Strany, v klidné lokalitě s výhledem do zeleně Petřínského parku. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně zastupitelství, památek (Chrám sv. Mikuláše, Karlův most, Pražský hrad) a dopravní dostupnosti (metro, autobus). K dispozici je garážové stání ve vzdálenosti 300 m za poplatek. Domácí zvířata jsou vítána. Nájemné činí 39.000 Kč/měsíc, poplatky 3.000 Kč/měsíc. Kauce je ve výši 3 měsíčních nájmů.