Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Nad Kazankou, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+1 o rozloze 50 m² v přízemí funkcionalistické rodinné vily na prestižní adrese v Praze – v klidné vilové čtvrti.
Byt disponuje vstupní chodbou s vestavnou skříní, prostorným obývacím pokojem s přímým vstupem na předzahrádku, ložnicí s integrovanou pracovnou, samostatnou kuchyní a koupelnou. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči včetně indukční varné desky, kombinované trouby, myčky a lednice. Koupelna je vybavena rohovou vanou a sprchovou zástěnou, toaleta je společná. Byt se pronajímá **kompletně zařízený nábytkem** dle fotografií.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **50 m²** * Vybavená kuchyň a koupelna * **Předzahrádka** s posezením a výhledem do zeleně * **Bezproblémové parkování** přímo před domem * Možnost menšího domácího mazlíčka
Lokalita Troja je vyhledávaná pro svou zeleň a klid. V blízkosti naleznete Botanickou a Zoologickou zahradu, Trojský zámek, park Stromovka a cyklostezku podél Vltavy. Výborná dopravní dostupnost – zastávka MHD (BUS 112) 2 minuty chůze, tramvaj (linka 17) 5 minut. Cesta autem do centra Prahy trvá přibližně 15 minut. Byt je k dispozici od **1. 10. 2026**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 16 août 2026
Marché
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+1 o rozloze 50 m² v přízemí funkcionalistické rodinné vily na prestižní adrese v Praze – v klidné vilové čtvrti.
Byt disponuje vstupní chodbou s vestavnou skříní, prostorným obývacím pokojem s přímým vstupem na předzahrádku, ložnicí s integrovanou pracovnou, samostatnou kuchyní a koupelnou. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči včetně indukční varné desky, kombinované trouby, myčky a lednice. Koupelna je vybavena rohovou vanou a sprchovou zástěnou, toaleta je společná. Byt se pronajímá kompletně zařízený nábytkem dle fotografií.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Troja je vyhledávaná pro svou zeleň a klid. V blízkosti naleznete Botanickou a Zoologickou zahradu, Trojský zámek, park Stromovka a cyklostezku podél Vltavy. Výborná dopravní dostupnost – zastávka MHD (BUS 112) 2 minuty chůze, tramvaj (linka 17) 5 minut. Cesta autem do centra Prahy trvá přibližně 15 minut. Byt je k dispozici od 1. 10. 2026.