Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Ruská, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k pronájmu částečně zařízený byt 2+kk o rozloze **44 m²** v žádané lokalitě Prahy 10, ulice Ruská. Byt se nachází v suterénu obytného domu a je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s vynikající dopravní dostupností.
Byt disponuje dvěma pokoji, oddělenou kuchyní a moderní koupelnou se sprchovým koutem, WC a pračkou. Kuchyňská linka je plně vybavena indukční varnou deskou, ledničkou, varnou konvicí a kávovarem. K vytápění bytu slouží dva elektrické přímotopy a ohřev vody zajišťuje bojler.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **44 m²** * Vybavená kuchyň (indukce, lednice, konvice, kávovar) * Koupelna se sprchovým koutem, WC a pračkou * Dva elektrické přímotopy * Parkování v rezidenčních zónách
**Lokalita:** Byt je situován v lokalitě s **vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností**. Autobusová zastávka je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, tramvajová zastávka 6 minut a stanice metra Strašnická či Jiřího z Poděbrad 10 minut. V bezprostřední blízkosti se nachází obchod s potravinami, restaurace, obchodní centrum Flora, nemocnice, park a sportovní centra.
Byt je k dispozici od **1.9.2026**. Minimální délka pronájmu je 2 měsíce, preferována je délka 12 měsíců. Měsíční nájem činí 16.200 Kč, poplatky 8.700 Kč a jistina 24.900 Kč.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 15 août 2026
Marché
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Byt disponuje dvěma pokoji, oddělenou kuchyní a moderní koupelnou se sprchovým koutem, WC a pračkou. Kuchyňská linka je plně vybavena indukční varnou deskou, ledničkou, varnou konvicí a kávovarem. K vytápění bytu slouží dva elektrické přímotopy a ohřev vody zajišťuje bojler.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita: Byt je situován v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Autobusová zastávka je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, tramvajová zastávka 6 minut a stanice metra Strašnická či Jiřího z Poděbrad 10 minut. V bezprostřední blízkosti se nachází obchod s potravinami, restaurace, obchodní centrum Flora, nemocnice, park a sportovní centra.
Byt je k dispozici od 1.9.2026. Minimální délka pronájmu je 2 měsíce, preferována je délka 12 měsíců. Měsíční nájem činí 16.200 Kč, poplatky 8.700 Kč a jistina 24.900 Kč.