Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Kralická, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+1 o rozloze **43 m²** v žádané lokalitě Prahy 3 - Strašnice, v ulici Kralická.
**Přehled:** Byt se nachází v 1. patře cihlového domu bez výtahu, orientovaný do klidného vnitrobloku. Lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost – metro Strašnická je vzdáleno pouhých 400 metrů a tramvajová zastávka Vozovna Strašnice 170 metrů. V sousedství se nachází nákupní centra Flora a Eden.
**Interiér:** Dispozice bytu 1+1 zahrnuje samostatnou kuchyni vybavenou kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem a digestoří, s přípravou pro myčku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, infrazářičem a prostorem pro pračku. Toaleta je oddělená.
**Vybavení a služby:** * Vytápění zajišťují hybridní konvektory Fenix Ecoflex Premier. * Ohřev vody řeší bojler Dražice OKHE 100l Smart. * Okna jsou vybavena žaluziemi. * K dispozici je balkon v mezipatře pro věšení prádla. * Možnost připojení digitální kabelové TV a internetu Vodafone. * Možnost trvalého pobytu.
**Lokalita:** Klidná část Prahy s veškerou potřebnou infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. V okolí jsou dostupné parkovací zóny (fialové a modré). Byt je ideální pro 1-2 osoby, nekuřáky, bez psa, se zájmem o dlouhodobé bydlení. **Volný od září.**
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 8 août 2026
Marché
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+1 o rozloze 43 m² v žádané lokalitě Prahy 3 - Strašnice, v ulici Kralická.
Přehled: Byt se nachází v 1. patře cihlového domu bez výtahu, orientovaný do klidného vnitrobloku. Lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost – metro Strašnická je vzdáleno pouhých 400 metrů a tramvajová zastávka Vozovna Strašnice 170 metrů. V sousedství se nachází nákupní centra Flora a Eden.
Interiér: Dispozice bytu 1+1 zahrnuje samostatnou kuchyni vybavenou kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem a digestoří, s přípravou pro myčku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, infrazářičem a prostorem pro pračku. Toaleta je oddělená.
Vybavení a služby:
Lokalita: Klidná část Prahy s veškerou potřebnou infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. V okolí jsou dostupné parkovací zóny (fialové a modré). Byt je ideální pro 1-2 osoby, nekuřáky, bez psa, se zájmem o dlouhodobé bydlení. Volný od září.