Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Hálkova, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **zařízenou garsonku 1+1** o celkové rozloze **33 m²**, která se nachází ve 2. patře udržovaného historického domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 2, ulice Hálkova.
**Interiér** bytu je prakticky řešen a nabízí samostatný pokoj s jídelním koutem a samostatnou kuchyní, která je plně vybavena všemi moderními spotřebiči značky Bosch (lednice, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, pračka, varná deska) a kompletním kuchyňským vybavením. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaleta je samostatná. Byt je navíc kompletně vybaven pro pohodlné bydlení, včetně žehličky, žehlicího prkna a vysavače.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Plocha: 33 m² * Vybavená kuchyň Bosch * Samostatné WC * Orientace do klidného vnitrobloku * Dům s výtahem * K nastěhování od 1. 9. 2026
**Lokalita:** Byt se nachází v **exkluzivní lokalitě** Prahy 2, pouhých 5 minut chůze od Václavského náměstí a Národního muzea. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy i univerzity. Výborná dopravní dostupnost metra i tramvají.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 jours
Mis à jour 23 août 2026
Marché
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zařízenou garsonku 1+1 o celkové rozloze 33 m², která se nachází ve 2. patře udržovaného historického domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 2, ulice Hálkova.
Interiér bytu je prakticky řešen a nabízí samostatný pokoj s jídelním koutem a samostatnou kuchyní, která je plně vybavena všemi moderními spotřebiči značky Bosch (lednice, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, pračka, varná deska) a kompletním kuchyňským vybavením. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaleta je samostatná. Byt je navíc kompletně vybaven pro pohodlné bydlení, včetně žehličky, žehlicího prkna a vysavače.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v exkluzivní lokalitě Prahy 2, pouhých 5 minut chůze od Václavského náměstí a Národního muzea. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy i univerzity. Výborná dopravní dostupnost metra i tramvají.