À VendreAppartement

À propos

Alès, République française

38 500 €

2 139 €/m²

pièces

m²

7/7

étage

pièces

m²

7/7

étage

Énergie

Pompe à chaleur

Chauffage

Cave

Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk

Pièces:1

Année de construction:1967

Énergie:E

Ascenseur

Description

Au sein de la Résidence Air et Lumière, venez visiter ce studio situé au 7ème étage de l'immeuble avec ascenseur.

Idéal pour un investissement locatif.

Une grande pièce à vivre de 15,62 m2 permettant d'aménager confortablement un espace salon et nuit, suivie d'une salle d'eau de 2,36 m2 et d'un WC de 0,80 m2.

Au sous-sol : une cave offrant un espace de stockage pratique et complémentaire.

Éléments d'équipements : chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en double vitrage avec volets en fer, assainissement de type tout-à-l'égout.

Taxe foncière 2025 : 484 EUR.

Charges annuelles de copropriété : 819.30EUR dont 584.62EUR récupérables sur le locataire.

Le studio est actuellement loué pour un montant mensuel de 308 EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au sein de la Résidence Air et Lumière, venez visiter ce studio situé au 7ème étage de l'immeuble avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif. Une grande pièce à vivre de 15,62 m2 permettant d'aménager confortablement un espace salon et nuit, suivie d'une salle d'eau de 2,36 m2 et d'un WC de 0,80 m2. Au sous-sol : une cave offrant un espace de stockage pratique et complémentaire. Éléments d'équipements : chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en double vitrage avec volets en fer, assainissement de type tout-à-l'égout. Taxe foncière 2025 : 484 EUR. Charges annuelles de copropriété : 819.30EUR dont 584.62EUR récupérables sur le locataire. Le studio est actuellement loué pour un montant mensuel de 308 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:7 / 7

Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Cave

Emplacement

Ville:Alès Région:Gard Pays:République française

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

68/100

🚇

Transports

Proximité du métro, tramway et bus

🏪

Commodités

Commerces, pharmacies et services

👨‍👩‍👧

Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

🚶

Marchabilité

Rues propices à la marche

🎭

Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

🔇

Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100

🌊

Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100

📈

Santé économique

PIB régional et emploi

🌬️

Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A

🌳

Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

Photos

Nombre de photos du bien

Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 jours · 2 vues

Mis à jour 1 juillet 2026

Charges

Financement

156 €/mois

Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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