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À VendreMaison

Charmantes Wochenendhaus in Wien mit Wintergarten

Wien, Republik Österreich

420 000 €
6 667 €/m²
2
pièces
63
0
étage
Rénové
État
Électrique
Chauffage
300 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements · 200 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
État:Rénové
Accessible PMR

Description

Dieses charmante Wochenendhaus in **Wien** bietet eine gemütliche Wohnfläche von **63 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Haus verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit einer **kleinen offenen Küche**, die nahtlos in den Wohnraum integriert ist. Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten**, der zusätzlichen Raum für Entspannung und Genuss bietet und viel Tageslicht hereinlässt. Des Weiteren gibt es zwei kleinere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer wurde **kürzlich renoviert** und verfügt über eine neue Dusche und ein WC. Dank der **barrierefreien Gestaltung** ist das Haus für jedermann zugänglich und komfortabel.

- **63 m² Wohnfläche** - **2+kk Disposition** - **Wintergarten** - **Barrierefrei** - **Neues Duschbad/WC** - Kleines Nebengebäude für Gartengeräte

Das Objekt befindet sich in **Wien** und bietet eine ruhige Umgebung, perfekt für Wochenendausflüge und Erholung. Die gute Anbindung ermöglicht dennoch eine einfache Erreichbarkeit.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Électrique
Surface du terrain:300 m²

Équipements

Jardin(200 m²)

Emplacement

Ville:Wien
Région:Wien
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

35
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 11 juin 2026

Charges

Financement

1 702 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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