Stilvolle möblierte Wohnung mit Donau-Blick und Top-Ausstattung

Willkommen in den exklusiven Danube Flats, Wiens modernstem Wohnprojekt direkt an der Donau. Diese stilvolle **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50 m² Wohnfläche** befindet sich im **7. Obergeschoss** und bietet auf vollmöblierten ca. **20 m² Terrassenfläche** einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die Donau – perfekt für entspannte Sonnenuntergänge.

**Innenbereich** Der offene Wohnraum besticht durch eleganten Echtholzparkett, eine hochwertige Einbauküche und bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und edles Feinsteinzeug, das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung, Deckenkühlung und Klimaanlage** für ganzjährigen Komfort * Großzügige **Terrasse** über die gesamte Wohnungsbreite * **Vollmöbliert** mit hochwertigen Möbeln * Optional kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden * Umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen: Infinity-Pool, Fitnessstudio, Lounge, Business-Bereich, Kinosaal, Gästeapartments * **24/7-Concierge-Service**

**Lage** Die Wohnung liegt direkt an der Neuen Donau im 22. Bezirk. Die U-Bahn-Station "Donauinsel" (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum (7 Min.). Die Nähe zur Donauinsel, zum Donaupark und zahlreichen Radwegen macht die Lage ideal für Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten und das Donauzentrum sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.