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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon in Wien - Vue du bien 1 sur 19
À VendreAppartement

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon in Wien

Wien, Republik Österreich

389 800 €
6 777 €/m²
2
pièces
57.52
3
étage
B
Énergie
Rénové
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2024
État:Rénové
Énergie:B
Ascenseur

Description

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung (Top 13) im **2. Stock** eines gepflegten Wohnhauses in der Schallergasse 28, Wien. Mit einer Wohnfläche von **57,52 m²** ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als attraktive **Investmentmöglichkeit für Kurzzeitvermietungen**.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der **französische Balkon** ist ein besonderes Highlight und sorgt für viel Tageslicht und einen angenehmen Ausblick ins Grüne. Die offene Wohnküche (2+kk) ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: **57,52 m²** * Zimmer: 2+kk * Lage: 2. Obergeschoss * Besonderheit: Französischer Balkon * Ideal als Single-Wohnung oder Investment

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten, die Wien zu bieten hat.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon

Emplacement

Ville:Wien
Région:Wien
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié le mois dernier · 2 vues

Mis à jour 30 mai 2026

Charges

Financement

1 580 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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