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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Klimaanlage in Wien - Vue du bien 1 sur 13
À VendreAppartement

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Klimaanlage in Wien

Grohgasse 6, Wien, Republik Österreich

579 300 €
10 000 €/m²
2
pièces
57.93
2
étage
Balcon
Équipements · 5.7 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2

Description

Diese helle und freundliche Wohnung mit **knapp 58 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in Wien. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk).

Die Wohnung besticht durch ihre **nach Osten ausgerichtete Loggia**, die zusätzlichen Außenbereich schafft und ein angenehmes Wohnambiente fördert. Moderne Annehmlichkeiten wie eine **zentrale Klimatisierung** sorgen für höchsten Komfort und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 57,93 m² * Zimmer: 2+kk * Etage: 2. Obergeschoss * Loggia: Ja, nach Osten ausgerichtet * Klimatisierung: Zentral vorhanden

Die Lage in Wien bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Singles, Paare oder kleine Familien macht.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Climatisation:Oui

Équipements

Balcon(5.7 m²)
Loggia

Emplacement

Rue:Grohgasse 6
Ville:Wien
Région:Wien
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

91/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

56
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 mois

Mis à jour 28 avril 2026

Charges

Financement

2 348 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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