Luxe gezinswoning in Utrecht met eigen parkeerplaats en energielabel A!

Ontdek deze ruime en lichte 5-kamer gezinswoning gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Leidsche Rijn in Utrecht. Met een woonoppervlakte van **142 m²** en een perceeloppervlakte van **86 m²** biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

**Overzicht** Deze instapklare woning is ideaal voor gezinnen en wordt gestoffeerd opgeleverd, inclusief vloeren en raambekleding. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein met een laadpaal voor elektrische auto's en is voorzien van een zeer gunstig **energielabel A**.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een royale leefruimte van circa 34 m² en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Tevens vindt u hier een extra werkkamer, een tweede badkamer en een slaapkamer met toegang tot de overkapping. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad.

**Voorzieningen** * **4 volwaardige slaapkamers** * 2 moderne badkamers * Eigen parkeerplaats met laadpaal * Zonnige voortuin (ca. 86 m²) en overdekt terras (ca. 19 m²) * Gestoffeerd opgeleverd (incl. vloeren en raambekleding) * Energielabel A

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving nabij Het Lint en de Haarrijnse Plas. Winkelcentrum Terwijde, scholen, sportfaciliteiten en speeltuinen zijn op korte afstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen A2/A12 zorgen voor een snelle toegang tot Utrecht centrum en omliggende steden.