Sfeervolle benedenwoning met tuin in Tuinwijk Oost

Ontdek deze charmante benedenwoning gelegen in de populaire wijk Tuinwijk Oost.

**Overzicht** Deze sfeervolle woning, met een woonoppervlakte van **74 m²**, biedt een ideale leefomgeving nabij het bruisende centrum van Utrecht. De locatie is perfect voor wie op zoek is naar rust met de stadse voorzieningen binnen handbereik. Het Gritpark ligt om de hoek en uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

**Indeling** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt uitzicht op een groenstrook. Vanuit de woonkamer en keuken zijn er openslaande deuren naar de patiotuin. De moderne keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Een extra koelvriescombinatie staat in de berging in de tuin.

**Voorzieningen** De woning beschikt over **2 slaapkamers**, een aparte WC en een complete badkamer met douche, jacuzzi, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De patiotuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is voorzien van een gaskookplaat.

**Locatie** Gelegen in Tuinwijk Oost, Utrecht, met het centrum op loopafstand. De nabijheid van het Gritpark en goede verbindingen naar uitvalswegen maken dit een zeer gewilde locatie.