Moderne Twee-Onder-Een-Kapwoning met Energielabel A in Weerselo

Welkom bij deze instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Gunnerstraat 13 in het sfeervolle Weerselo. Deze **goed onderhouden woning** biedt een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een **nieuwe keuken** die van alle moderne gemakken is voorzien, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en combi-oven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een gezellige serre, perfect voor ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en vloerverwarming. De zolder biedt extra opbergruimte.

**Duurzaamheid en Comfort** Deze woning is zeer energiezuinig dankzij het **energielabel A**. De combinatie van zonnepanelen, een luchtwarmtepomp en gedeeltelijke vloerverwarming (in keuken en woonkamer) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De woning is voorzien van een **luchtwarmtepomp** en zonnepanelen.

**Buitenruimte en Voorzieningen** Geniet van de ruime achtertuin gelegen op het oosten, die een prachtig vrij uitzicht biedt. De aangebouwde garage en berging bieden volop ruimte voor fietsen en opslag. **Parkeren** kan zowel op eigen terrein als op nabijgelegen parkeerplaatsen.

**Locatie** De woning is gelegen op een prettige locatie in Weerselo, op korte afstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten. De Gunnerstraat 13 combineert rustig wonen met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.