Unieke Bedrijfswoning met Royale Bedrijfsruimte in Baexem

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande bedrijfswoning met een **volwaardige bedrijfsruimte** in het rustige Baexem, centraal gelegen in Midden-Limburg. Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op **bijna 400 m² woonoppervlakte** en een indrukwekkende 2.985 m³ inhoud. De woning biedt levensloopbestendig wonen met **7 slaapkamers** en 2 badkamers, terwijl de volledig gescheiden bedrijfsruimte met eigen entree, kantoorruimtes en grote overheaddeur flexibele gebruiksmogelijkheden biedt.

**Interieur** De begane grond van de woning beschikt over een royale hal, een lichte woonkamer met houten vloer en een ruime woonkeuken met gedateerde inbouwapparatuur. De slaapvleugel op de begane grond telt drie slaapkamers, waarvan de grootste een en-suite badkamer heeft. Verder zijn er een bijkeuken, extra bergruimtes en een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede complete badkamer en een zeer royale derde slaapkamer met toegang tot een balkon. De tweede verdieping (40 m²) is multifunctioneel inzetbaar als extra leef- of opslagruimte.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte:** circa 392 m² * **Inhoud:** circa 2.985 m³ * **Slaapkamers:** 7 * **Badkamers:** 2 * **Bedrijfsruimte:** Volledig gescheiden met eigen entree, kantoorruimtes, 2 hallen (83 m² en 121 m²) en grote overheaddeur * **Buitenruimte:** Royale tuin met terrassen, serre, tuinhuis, vijver en overkapping voor auto/camper * **Parkeren:** Royale oprit en overkapping * **Bijzonderheden:** Levensloopbestendig, veel privacy, bouwjaar 1986

**Locatie** Gelegen in Baexem, gemeente Leudal, geniet u van een rustige, landelijke omgeving met een dorps karakter. De woning is **centraal gelegen** ten opzichte van Roermond, Weert en de A2, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Dagelijkse voorzieningen en natuurgebieden zijn binnen korte afstand bereikbaar, wat dit een zeer aantrekkelijke locatie maakt.