Karakteristieke bovenwoning in historisch centrum Zutphen

Ontdek dit charmante, zelfstandige bovenhuis in het hart van het historische Zutphen. Met een royaal woonoppervlak van **105 m²** en een zonnig dakterras, biedt deze woning een unieke woonervaring.

**Overzicht** Gelegen in een gemeentelijk monument, combineert deze woning historie met modern wooncomfort. De woning is deels gestoffeerd en ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en sfeer in een levendige omgeving.

**Indeling** Via een eigen entree op de begane grond bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een lichte woonkamer van circa 42 m², een nette keuken (11 m²) met inbouwapparatuur, een badkamer met ligbad, een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een separaat toilet. De tweede verdieping telt drie slaapkamers (circa 18 m², 12 m² en 11 m²) en een wastafel op de overloop. Een ruime zolder biedt extra opslagruimte.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **105 m²** * **Dakterras** * Energielabel **C** * Gemeentelijk monument * Huisdieren en roken **niet toegestaan**

**Locatie** De woning is perfect gelegen in het bruisende historische centrum van Zutphen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de unieke sfeer en de levendige omgeving.