Exclusief Landhuis met Levensloopbestendig Wonen in Zaltbommel

Ontdek dit unieke, onder architectuur gebouwde landhuis gelegen op een absolute toplocatie in Zaltbommel, direct tegenover natuurgebied Het Kloosterwiel. Deze **zeer ruime woning van 266 m² woonoppervlak** biedt een compleet woonprogramma op de begane grond, een royale inpandige dubbele garage en een prachtig aangelegde wintergroene tuin met paviljoen. Met een perceeloppervlak van **737 m²** en een bouwjaar van **1995**, is dit een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar ruimte, comfort en levensloopbestendig wonen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een royale entree die toegang biedt tot de brede, tuingerichte woonkamer. Deze leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Een glazen veranda verbindt de woonkamer naadloos met buiten. Een sfeervolle bibliotheekhoek met gashaard, een keuken met eetbar en diverse inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken en berging completeren het geheel. De begane grond beschikt tevens over een royale slaapkamer met airconditioning, een aangrenzend boudoir en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet, wat zorgt voor een volwaardig woonprogramma.

De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte met drie slaapkamers (de grootste van ca. 25 m² is eenvoudig te splitsen), een tweede badkamer met douche en toilet, en twee royale dakterrassen die veel privacy bieden. De woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling voor optimaal comfort.

**Kenmerken:** * **Levensloopbestendig** met slaapkamer en badkamer op begane grond * **Energielabel A** dankzij warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie * Royale inpandige dubbele garage * Twee grote dakterrassen en een glazen veranda * Prachtig aangelegde, privacy biedende wintergroene tuin * Royale slaapkamers met airconditioning

**Locatie:** De ligging is uitzonderlijk: vanuit de voordeur wandelt u zo het natuurgebied in. Het historische centrum van Zaltbommel met winkels, terrassen en voorzieningen is slechts enkele fietsminuten verwijderd. U woont hier in het groen, met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Een unieke combinatie van rust, natuur en stedelijke gemakken.