Karakteristieke eengezinswoning met winkelruimte in Groenlo

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning aan de Ruurloseweg 12 in het sfeervolle Groenlo, Gelderland. Met een royale woonoppervlakte van **110 m²** en gelegen op een perceel van **892 m²**, biedt deze woning veel ruimte en potentie.

**Overview** Deze karakteristieke woning, gebouwd in 1900, combineert historische charme met praktische indeling. Ideaal voor wie op zoek is naar een unieke woon-werkcombinatie, dankzij de aanwezige winkelruimte.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal en toegang tot een badkamer met toilet en wastafel. De kelder biedt extra opslagruimte. Op de eerste verdieping vindt u een overloop die leidt naar meerdere slaapkamers. Twee slaapkamers bieden toegang tot het dakterras, net als de lichte woonkamer. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en een 5-pits gasfornuis. Er is een tweede badkamer met toilet, wasmachineaansluiting, ligbad en dakraam.

**Features** * **5 slaapkamers** * Ruime woonkamer met veel lichtinval * Half open keuken met inbouwapparatuur * Twee badkamers * Dakterras * Kelder * Royale achtertuin * Carport * Verwarming middels Nefit CV-ketel (2005)

**Locatie** Gelegen in Groenlo, Gelderland, geniet u van de rust van een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid en een riante achtertuin voor ontspanning.