Zutphenseweg 23-E

10 appartementen Streek aan de Zutphenseweg te Lochem - Bouwen op historie, wonen met karakter.

De naam Streek verwijst naar de voormalige fabriek voor bouwmaterialen die hier ruim tachtig jaar gevestigd was. Generaties lang was Streek een vertrouwd begrip in Lochem en omstreken. Op deze plek werden materialen geproduceerd waarmee talloze huizen en gebouwen in de regio zijn opgebouwd. Met de nieuwe ontwikkeling op dit terrein eren we dat verleden. Streek staat voor bouwen met karakter, waar ooit bouwmaterialen werden gemaakt, bouwen we nu aan een nieuwe toekomst — met dezelfde toewijding en trots die hier altijd voelbaar is geweest.

Lochem Lochem, een stad in de achterhoek, gelegen aan de oever van de rivier de Berkel, staat bekend om zijn historische charme en groene omgeving. De gemeente Lochem biedt een landelijke sfeer waar cultureel erfgoed, natuurlijke schoonheid en een ontspannen levensstijl op harmonieuze wijze samenkomen.

Het gebied rond Lochem biedt prachtige landschappen, waaronder bossen, landgoederen en landbouwgronden. Haar ligging aan de Berkel biedt mogelijkheden voor zowel recreatie en sport op land, als op het water. Jaarlijks trekt samenhang tussen cultuur, natuur en recreatie vele toeristen. Tevens biedt Lochem als kleine stad voldoende eigen voorzieningen voor een fijne woonomgeving. Voor de inwoners van Lochem is de rust en sereniteit in combinatie met de cultuur en de activiteiten, hetgeen wat Lochem een fijne plek maakt om te wonen.

Duurzame appartementen Voorzien van de nieuwste techniek en klaar voor de toekomst. Aandacht voor ons milieu en lage maandlasten gaan hier hand in hand. De appartementen worden gasloos gebouwd en hebben een voorlopig energielabel van A+++, een tweetal appartementen hebben voorlopig energielabel A ++.

Indeling De entree van de appartementen op de begane grond zijn via de achterzijde van het gebouw te bereiken. De appartementen op de eerste verdieping zijn toegankelijk via de gemeenschappelijke entree met inpandige trappenhuis voorzien van een personenlift en videofooninstallatie, de appartementen op de begane grond zijn ook aangesloten op de videofooninstallatie. Bij binnenkomst van het appartement komt u in de hal voorzien van een toilet, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Naast de entree van de appartementen op de begane grond bevinden zich de hoofdslaapkamer en de inpandige berging (zowel inpandig als van buitenuit toegankelijk). Voor de appartementen op de eerste verdieping bevinden zich daar de hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer. De bergingen voor deze appartementen bevinden zich aan de achterzijde van het complex op de begane grond. Verder treft u in de hal de technische ruimte, voorzien van opstelplaatsen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. De badkamer, voorzien van een wastafel, elektrische radiator en een douche. Aan het einde van de hal en aan de voorzijde van het complex bevindt zich de woonkamer/keuken vanuit hier is het terras of balkon te bereiken.

De projectlocatie ligt aan de Tusseler, links van het seniorencomplex Stadenbos. Voorheen werd de projectlocatie gebruikt als parkeerplaats voor het naastgelegen kantoorpand. De appartementen zijn georiënteerd op het westen, en kijken uit op de Tusseler en Zutphenseweg. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een groenstrook welke voor voldoende privacy en een groene omgeving zorgt.

Lochem is omgeven door kleine dorpen en steden. Op 20 autominuten bevindt zich de Hanzestad Zutphen met de bijhorende winkels- en uitgaansvoorzieningen. Als u wat verder rijdt komt u richting het noorden de Hanzestad Deventer tegen en richting het oosten de stad Enschede. In een kwartiertje bent u op de A1.

Algemeen: Bouwjaar: 2026/2027 Onderhoud: Uitstekend Isolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: Luchtwater-warmtepomp Ligging: Nabij centrum binnen vijf minuten loopafstand van warme bakker, supermarkt, horeca en busverbinding Parkeren: Eén parkeerplaats op eigen terrein. Daarnaast zijn er nog enkel extra parkeerplaatsen voor verkoop beschikbaar. Duurzaamheid: De appartementen worden voorzien van zonnepanelen

Inhoud: 195 m³ Woonoppervlakte: 68 tot 74 m² Overig inpandige ruimte: 6 m² (appartementen begane grond) Externe bergruimte: 5m² (appartementen eerste verdieping) Energielabel: Energieklasse A++ en A+++

De appartementen zijn voorzien van een voorlopig energielabel.