Royale 2-onder-1 kapwoning met lift en zonnepanelen

Ontdek deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden geschakelde 2-onder-1 kapwoning, gelegen in de populaire wijk Loovelden in Huissen. Met een woonoppervlakte van **199 m²** en een perceel van **245 m²**, biedt deze gezinswoning royaal leefruimte op alle verdiepingen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een lichte woonkamer met loungehoek, en een uitgebouwde eetkamer die naadloos overgaat in de open keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland met diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. Een handige bijkeuken en een aparte kantoorruimte maken deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met grote kastenwand. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping biedt een ruime, open ruimte met veel lichtinval door dakramen en een nokhoogte die mogelijkheden biedt voor extra kamers of een hobbyruimte.

**Voorzieningen** Deze woning onderscheidt zich door een **personenlift** die alle verdiepingen toegankelijk maakt, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Verder is de woning voorzien van **airconditioning** in de woonkamer, keuken en master bedroom. De woning is in 2005 gebouwd en in 2023 voorzien van **28 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig energielabel **A+**. Parkeren is geen probleem dankzij de **eigen oprit**.

**Locatie** Gelegen in de rustige Luitenantstraat, met enkel bestemmingsverkeer, biedt de wijk Loovelden een ideale combinatie van groen, waterpartijen en speelvelden. Voorzieningen zoals een Integraal Kindcentrum, medische faciliteiten en sportvelden zijn nabij. Winkels, het centrum van Huissen en uitvalswegen naar Arnhem en Nijmegen zijn gemakkelijk bereikbaar.