Royale Tweekapper met Zonnepanelen en Multifunctionele Ruimte

Ontdek dit ruime, duurzame tweekapper huis in Borculo, Gelderland, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Met een woonoppervlakte van **157 m²** en een perceel van **260 m²**, biedt deze woning volop leefgenot.

**Overzicht** Deze moderne tweekapper, gebouwd in 1975 en voorzien van uitstekende isolatie (muur-, dakisolatie en dubbel glas), is klaar voor de toekomst. De woning beschikt over een energielabel **B** en is verrijkt met **10 zonnepanelen** (aangelegd in 2024) en **3 airconditioningsystemen** die zowel koelen als verwarmen. De huurprijs bedraagt €1.800,- per maand, met een waarborgsom van twee maanden kale huur. De woning is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een tuingerichte woonkeuken. De keuken, vernieuwd in 2021, is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken leidt naar de serre. De voormalige garage is in 2025 omgebouwd tot een **multifunctionele studio** met eigen pantry en toilet, ideaal als kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapel en een bergzolder.

**Voorzieningen** * 4 ruime slaapkamers * Moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur * Multifunctionele studio (voormalige garage) * Serre en overdekt terras * 10 zonnepanelen (2024) * 3 airconditioningsystemen (koelen/verwarmen) * Aangebouwde carport en vrijstaand bijgebouw met schuur * HR CV-ketel (2023) * Glasvezelaansluiting

**Locatie** Gelegen in het rustige Borculo, Gelderland, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Geniet van de groene omgeving en de vele voorzieningen die de plaats te bieden heeft. De woning is omgeven door een verzorgde tuin met een langszij en een vrijstaand bijgebouw.