Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in Rijkerswoerd

Ontdek deze verrassend ruime tussenwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd in Arnhem. Met een woonoppervlakte van **106 m²** en een perceeloppervlakte van **140 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen.

De woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel en directe toegang tot de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Op de begane grond ligt een keurige laminaatvloer.

De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de kamers aan de achterzijde extra ruimte genieten dankzij een kunststof dakkapel. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, cv-ketel en praktische bergruimte.

**Bijzonderheden:** * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. * Achtertuin op het oosten met veel privacy en vrije ligging aan groenstrook. * Fijne overkapping aan de achterzijde. * Kunststof dakkapel aan de achterzijde. * Volledig geïsoleerd met **energielabel C**. * Rolluiken aan de voor- en achterzijde.

De woning is gelegen in een rustige straat, maar toch bijzonder centraal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Het vernieuwde winkelcentrum Rijkerswoerd, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Zeegbos. Het centrum van Arnhem en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar.