Luxe gerenoveerd huis met tuin en dakterras in Oosterpoort!

Ontdek dit prachtig gerenoveerde en gemoderniseerde woonhuis, gelegen in de sfeervolle en autoluwe Lodewijkstraat in de populaire Oosterpoort.

**Perfecte combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort** Dit huis, oorspronkelijk uit 1876, is met oog voor detail en hoogwaardige materialen gerenoveerd. De woning beschikt over een riante woonkamer met een plafondhoogte van 3.16 meter en hoge raampartijen die zorgen voor een **fantastische lichtinval**. De strak afgewerkte wanden en de pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond bieden optimaal wooncomfort.

**Indeling en buitenruimte** De begane grond biedt entree, toilet, een lichte woonkamer van 53 m² met open keuken (voorzien van moderne apparatuur) en openslaande deuren naar de tuin. Een unieke **kelder van 14 m²** biedt extra opslagruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Geniet van de zon in de **heerlijke achtertuin**, op het **ruime dakterras van 21 m²** of op het bankje voor de deur.

**Duurzaam en energiezuinig** Bij de renovatie zijn het dak en de vloer extra geïsoleerd en is er HR++ beglazing geplaatst. De woning is voorzien van een **hybride warmtepomp**, wat resulteert in zeer lage energiekosten.

**Locatie** Gelegen in een gezellige straat, op **loopafstand van het bruisende centrum** van Groningen en het centraal station. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik.

**Bijzonderheden:** - Huurperiode: 01-09-2026 t/m 31-08-2027 (diplomatenclausule) - Beschikbaar: In overleg - Huurprijs: € 1.800,- per maand - Borg: 1 of 2 maanden huur, afhankelijk van de huurderssituatie.