Ruime Hoek-eengezinswoning met 3 slaapkamers in Bad Nieuweschans

Deze charmante hoekwoning in Bad Nieuweschans biedt **permanente verhuur** en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woonomgeving.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een entree/hal met trapopgang, een separaat toilet, meterkast en een handige trapkast. De lichte woonkamer is voorzien van een open keuken, wat zorgt voor een gezellige leefruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens een wasruimte, een tweede toilet en een praktische kelder.

De eerste verdieping biedt toegang tot een overloop, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douchehoek en wastafel. De tweede verdieping herbergt de CV-ruimte en een royale derde slaapkamer, die ook als zolderruimte kan dienen.

**Belangrijke Kenmerken** * **Bouwjaar circa 1972**, traditionele bouwstijl * **3 slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen * Voorzien van **centrale verwarming (HR Combiketel)** * Grotendeels voorzien van **isolerende beglazing** * **Energielabel A** * **Minimale huurperiode van 24 maanden** * Waarborgsom van **€1890,-**

**Locatie** De woning is gunstig gelegen op korte afstand van de voorzieningen en uitvalswegen van Bad Nieuweschans, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en wooncomfort. Geniet van de rustige ligging met behoud van alle gemakken binnen handbereik.