Sfeervol 2-kamer appartement in monumentaal pand in hartje Leeuwarden

Ontdek dit charmante 2-kamer appartement gelegen in een prachtig monumentaal gebouw in het bruisende centrum van Leeuwarden.

**OVERZICHT** Dit appartement op de eerste verdieping biedt een unieke woonervaring met uitzicht op de historische Nieuwestad en de Waag. Het pand, gebouwd in de jaren '30 onder architectuur van Pummel, ademt historie met zijn monumentale uitstraling en fraaie glas-in-lood ramen in het trappenhuis. Houd er rekening mee dat er geen lift aanwezig is.

**INTERIEUR** Via de centrale entree met een indrukwekkend trappenhuis bereikt u de woningentree. De ruime hal geeft toegang tot de keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht en vanuit hier is de slaapkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een vrijhangend toilet en een aansluiting voor de wasmachine.

**KENMERKEN** * **2 kamers** * Woonoppervlakte: **42 m²** * Verwarming en warm water via **eigen CV-ketel** * Monumentale stalen ramen met enkel glas * Geen huisdieren toegestaan

**LOCATIE** Gelegen in het hart van Leeuwarden, geniet u van alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden bevinden zich direct om de hoek. Het uitzicht over de Nieuwestad en de Waag draagt bij aan de unieke sfeer van deze locatie.