Ruim 4-kamer appartement met balkon in rustige Leeuwardense wijk

Ontdek dit ruime vierkamerappartement gelegen op een rustige en goed bereikbare locatie in Leeuwarden. Met een woonoppervlakte van circa **60 m²** biedt deze woning comfortabel wonen.

**OVERZICHT** Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische indeling met drie slaapkamers. De woning is gelegen in een fijne woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, winkels en scholen. Het bruisende centrum van Leeuwarden is tevens op fietsafstand.

**INDELING** Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de hal van het appartement. Vanuit hier heeft u toegang tot de hoofdslaapkamer, de keuken, de lichte woonkamer en een separaat toilet. De woonkamer, met een oppervlakte van circa **23 m²**, vormt het hart van de woning en biedt toegang tot twee extra slaapkamers. De keuken geeft toegang tot de badkamer en het balkon.

**BIJZONDERHEDEN** * **Drie slaapkamers** * Balkon van circa **6 m²** op het oosten * Inpandige berging van circa **6 m²** * Energielabel **D** * Huurprijs: € 788,71 per maand * Servicekosten: € 20,00 per maand * Waarborgsom: één maandhuur * Beschikbaar per 1 augustus 2026

**OMGEVING** De woning is gelegen in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen. De uitvalswegen, waaronder de A31, zijn snel bereikbaar met de auto. Het appartement is niet geschikt voor huisdieren.