Royale bovenwoning met dakterras en airco in Emmen

Ontdek deze **zeer riante bovenwoning** gelegen op een rustige locatie aan het bedrijventerrein van 'Barger-Oosterveld'. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een indrukwekkend **dakterras van circa 17,5 m²** op het westen, biedt deze woning veel leefruimte en buitenplezier.

**Indeling:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met airconditioning, een moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een nette slaapkamer, een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, en een apart toilet. Een handige bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachineaansluiting en de CV-ketel. De woning is voorzien van een plavuizen vloer.

**Voorzieningen:** Geniet van het comfort van **airconditioning** en een heerlijk **dakterras** op het westen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De badkamer is modern en praktisch.

**Locatie:** De woning is **centraal gelegen** nabij wijkvoorzieningen zoals een supermarkt, slager en restaurants. Scholen, sportfaciliteiten, het Oosterbos en het centrum van Emmen zijn op korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend.

**Huurvoorwaarden:** De huurprijs bedraagt € 1.100,00 per maand, exclusief een voorschot voor gas, water en elektra van € 275,00 per maand. De waarborgsom is gelijk aan één maandhuur (€ 1.100,00). Een **minimale huurtermijn van 2 jaar** is van toepassing. Huisdieren zijn niet toegestaan. De woning is **per direct beschikbaar**.