Kansrijke twee-onder-één-kapwoning in groen Pittelo, Assen

Ontdek deze **twee-onder-één-kapwoning** aan een rustig hofje in de groene wijk Pittelo, Assen. Met een **woonoppervlakte van 122 m²** biedt deze woning veel potentieel voor de handige klusser of investeerder die kansen ziet.

**Indeling:** De begane grond beschikt over een hal met meterkast en toilet, een lichte woonkamer met aangrenzende eetruimte en keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin op het noordoosten. Tevens is er een aangebouwde stenen garage met elektrische deur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping telt een overloop met CV-opstelling en een ruime vierde slaapkamer.

**Bijzonderheden:** * **5+ kamers** * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing * Energielabel X * Gelegen in een kindvriendelijke wijk * Aangebouwde garage

**Locatie:** De woning ligt in een groene en kindvriendelijke wijk met diverse speelfaciliteiten. Voorzieningen zoals een supermarkt zijn op loop-/fietsafstand, terwijl het stadscentrum binnen enkele fietsminuten bereikbaar is. Het Pittelose Park ligt direct naast de deur voor recreatie. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de ringweg van Assen.