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Renoviertes Zweifamilienhaus mit Garten und Potenzial in Lebring - Vue du bien 1 sur 5
À VendreMaison

Renoviertes Zweifamilienhaus mit Garten und Potenzial in Lebring

Lebring-Sankt Margarethen, Republik Österreich

440 000 €
1 833 €/m²
6
pièces
240
B
Énergie
Très bon
État
Central
Chauffage
1175 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
État:Très bon
Énergie:B

Description

Zum Verkauf steht ein charmantes, **renoviertes Zweifamilienhaus** in der beliebten Gemeinde Lebring-Sankt Margarethen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **240 m²** und einem beeindruckenden Grundstück von **ca. 1.175 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und Paare.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses bildet das helle und einladende Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und mit hochwertigem Laminat und Steinböden ausgestattet, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.

**Besondere Highlights** sind die großzügige Terrasse im Erdgeschoss und der sonnige, **südwestlich ausgerichtete Balkon** im Obergeschoss – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein **voll unterkellerter Bereich** bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus wurde mit **solider Bauweise** und in einem **renovierten Zustand** errichtet, was langfristiges und sorgenfreies Wohnen ermöglicht. Zusätzliches Potenzial bietet das angrenzende Bauland.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Lebring-Sankt Margarethen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die malerische Steiermark lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Central
Surface du terrain:1175 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin(1175 m²)
Cave(100 m²)

Emplacement

Ville:Lebring-Sankt Margarethen
Région:Bezirk Leibnitz
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

52/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

42
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

17
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

21
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

41
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

44
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 mois · 3 vues

Mis à jour 23 mai 2026

Charges

Financement

1 784 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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