Royale gezinswoning met 5 slaapkamers en energielabel A

Deze **royale en lichte eengezinswoning** aan de Zuidpoldersingel 36 in het groene Delfgauw biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van maar liefst **137 m²** en een perceel van circa 90 m² op het zuidoosten, geniet u van veel ruimte en zon.

De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een prettig uitzicht op de groene omgeving. Via de woonkamer bereikt u de diepe achtertuin, die veel privacy biedt en is voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom.

Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping is voorzien van nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede, moderne badkamer met een royale inloopdouche en elektrische vloerverwarming. De gehele tweede verdieping is tevens voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

**Belangrijke kenmerken:** * **5 slaapkamers** * **2 badkamers** * **Energielabel A** * Diepe achtertuin op het zuidoosten * Vrijstaande stenen berging * Centrale ligging nabij Delft, uitvalswegen en recreatiegebied Delftse Hout

De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van een CV-ketel uit 2015. Gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk "Emerald", biedt deze woning een perfecte combinatie van rust, ruimte en centrale ligging. Een ideale gezinswoning waar u jarenlang woonplezier zult hebben.