Luxe Maisonnette met Penthouse Gevoel en Uitzicht over Utrecht

Ontdek dit unieke maisonnette appartement aan de Zijlsterraklaan 23, een instapklare woning met een speelse indeling verdeeld over twee woonlagen en een **fantastisch uitzicht** over de stad Utrecht. Dit appartement biedt het comfort en de gemakken van een penthouse, gecombineerd met een ruimtelijk en huiselijk gevoel.

**Interieur:** De woning is hoogwaardig afgewerkt met een lichte houten vloer en strak gestucte wanden en plafonds. Op de achtste verdieping vindt u een royale slaapkamer en een nette badkamer met douche en wastafelmeubel. De negende verdieping is het bruisende hart van de woning, met een lichte woonkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen. Aangrenzend is een flexibele ruimte die dienst kan doen als tweede slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De moderne keuken is voorzien van een stijlvol granieten werkblad en een spoeleiland, perfect voor kookliefhebbers.

**Features:** * **Woonoppervlakte van 92 m²** * **Twee woonlagen** voor een speelse en ruime indeling * **Royale slaapkamer** op de achtste verdieping * **Moderne keuken** met granieten werkblad en spoeleiland * **Groot balkon** met prachtig uitzicht, ideaal om te ontspannen * **Eigen parkeerplaats** en een ruime berging met vliering op de begane grond * **Energielabel A** voor comfortabel en energiezuinig wonen * Verwarming en warm water via **stadsverwarming** * Actieve VvE met **servicekosten van € 264,- per maand**

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Langerak, Utrecht. Alle voorzieningen zoals winkels (Parkwijk, Leidsche Rijn Centrum), scholen en sportfaciliteiten zijn nabij. Geniet van recreatie in het nabijgelegen Máximapark of bezoek gezellige horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend met een bushalte om de hoek en snelle verbindingen naar Utrecht Centraal, Terwijde en de A2/A12 snelwegen. Parkeren kan tevens voor de deur.