Charmant vissershuisje in Scheveningen nabij strand en zee

Ontdek dit **unieke vissershuisje** uit 1903, gelegen in een rustig en schilderachtig hofje in Oud Scheveningen. Op slechts **2 minuten loopafstand** van het strand, de zee en de bruisende boulevard. De woning is perfect gesitueerd nabij openbaar vervoer (bus en tram aan de Badhuiskade) voor een snelle verbinding met het centrum van Den Haag. Tevens zijn winkels, speciaalzaken en horeca in de nabijgelegen Keizerstraat en het populaire Statenkwartier gemakkelijk bereikbaar.

**Indeling:** Via een poort bereikt u een gezamenlijke binnenplaats die toegang biedt tot slechts drie woningen. De entreehal met meterkast geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer, voorzien van houten vloerplaten en een praktische vaste kastenwand. Een vloerluik in de woonkamer biedt toegang tot een compacte opslagruimte. De open keuken is uitgerust met een kleine koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.

**Interieur & Kenmerken:** Een open trap leidt naar de eerste verdieping waar een ruime slaapkamer is gesitueerd. Deze kamer geniet van **veel natuurlijk licht** dankzij de vele dakramen. Via een glazen schuifpui is er toegang tot een **klein balkon**, ideaal voor een ochtendkoffie.

**Bijzonderheden:** * **Eigen grond** * Bouwjaar: **1903** * Energielabel: **C** * Volledig voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbel glas * Verwarming middels CV-gas (Intergas combiketel uit 2013) * Gelegen in beschermd stadsgezicht Scheveningen-Dorp * Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

**Locatie:** Gelegen in het hart van Scheveningen, combineert dit huis de rust van een hofje met de dynamiek van de stad en de nabijheid van het strand. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een toplocatie.