Spacieuse maison de ville à Staden : idéal commerce et habitation

Découvrez cette **vaste maison de ville** située au cœur de Staden, parfaite pour combiner vie résidentielle et activité professionnelle. D'une **surface habitable d'environ 326 m²** sur un terrain de 158 m², cette propriété offre un potentiel unique.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une **entrée par l'espace commercial**, menant à une grande pièce de vie lumineuse avec cassette à bois et une cuisine ouverte avec espace repas. Vous y trouverez également une première salle de bain (WC, baignoire, double vasque), un bureau et une buanderie. Deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire.

L'étage supérieur dessert **trois chambres**, une kitchenette, une seconde salle de bain avec WC et vasque, ainsi qu'un accès à une **terrasse sur le toit**. Un grenier spacieux complète le potentiel de cette demeure.

**Points forts :** * Espace commercial/boutique intégré * Minimum trois chambres * Grande pièce de vie avec cuisine ouverte * Bureau séparé * Terrasse sur le toit * Grenier aménageable * Deux caves

Idéalement située à Staden, cette maison est une opportunité rare pour les entrepreneurs ou les familles recherchant espace et polyvalence. Le bien n'est pas soumis à une obligation de rénovation et bénéficie d'un **label énergétique D** (EPC 348 kWh/m²).

**Localisation :** Située dans le centre de Staden, West Flanders, BE, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports. La propriété n'est pas située dans une zone à risque d'inondation.