Luxe 3-kamer appartement met twee balkons in Amsterdam-Oost

Dit **prachtig ingedeelde 3-kamer appartement** met een woonoppervlak van circa **86 m²** biedt een unieke woonervaring in het bruisende Amsterdam-Oost. Gelegen op de eerste verdieping, geniet u van twee buitenruimtes: een ruim terras van circa **8 m²** op het zuiden, perfect voor zonnebaden, en een balkon van circa **5 m²** aan de noordzijde, ideaal voor ochtendkoffie.

Het appartement beschikt over een slimme en praktische indeling met **twee comfortabele slaapkamers**, een moderne badkamer en een apart toilet. De royale woon- en eetkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het terras. Een interne berging biedt plaats aan de wasmachine en extra opbergruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

**Interieur:** * Woonoppervlakte: ca. **86 m²** * Aantal kamers: **3** * Slaapkamers: **2** * Badkamer: Modern * Keuken: Open * Buitenruimte: Terras (ca. 8 m²) en balkon (ca. 5 m²)

**Voorzieningen:** * **Gemeenschappelijk dakterras** van ca. 41 m² * Lift aanwezig * Fietsenstallingen (gedeeld) * Duurzaam: Zonnepanelen en warmtepompen met WKO-systeem * Energielabel minimaal **A+++**

**Locatie:** Gelegen op een unieke plek aan het Zeeburgerpad in Amsterdam-Oost, omringd door water en met de levendige stad binnen handbereik. Op loopafstand vindt u de sfeervolle Indische Buurt met diverse winkels en horeca, evenals de bekende Dappermarkt. Cruquiuseiland met zijn gezellige terrassen is ook nabij. Voor ontspanning in het groen fietst u binnen 10 minuten naar het Oosterpark of Flevopark. De bereikbaarheid is uitstekend, met het centrum van Amsterdam op 10 minuten fietsafstand en Station Amsterdam Muiderpoort op loopafstand. De A10 is binnen enkele minuten bereikbaar.