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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Ybbs mit guter Anbindung - Vue du bien 1 sur 1
À LouerAppartement

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Ybbs mit guter Anbindung

Trewaldstraße 17, Ybbs an der Donau, Republik Österreich

673 €
8 €/m²
3
pièces
82.57
0
étage
F
Énergie
Bon
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Bon
Énergie:F
Parking

Description

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **82,57 m²** befindet sich im 1. Untergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Ybbs an der Donau.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum umfasst. Sie bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **82,57 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) * **Kellerabteil** inklusive * **Stellplatz** vorhanden * **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung * Waschküche mit Waschmaschine und Trockner * Heizwärmebedarf: **175,90 kWh/m²a** (HWB) * fGEE: **2,23**

Die Wohnung liegt in Ybbs an der Donau, Niederösterreich, und profitiert von einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der angrenzende Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Rue:Trewaldstraße 17
Ville:Ybbs an der Donau
Région:Bezirk Melk
Pays:Republik Österreich

Conditions de location

Dépôt de garantie:2 900 €

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

70/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

56
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

66
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

79
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

78
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

61
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

15
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 21 mai 2026

Marché

Prix et marché

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