Przestronny bliźniak w Kobyłce z potencjałem adaptacji!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny typu bliźniak, zlokalizowany w Kobyłce przy ul. Piotra Wysockiego. Nieruchomość o łącznej powierzchni **377,7 m²** jest idealnym rozwiązaniem dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, a także dla osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej lub wydzielenia strefy do pracy. Dom, wybudowany około **1970 roku**, znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i oferuje ogromny potencjał aranżacyjny dzięki obszernej piwnicy oraz poddaszu, które można zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną.

**WNĘTRZE:** Na użytkową powierzchnię **161,53 m²** składają się: * **Piwnica:** obszerna pod całym budynkiem. * **Parter:** przestronny salon, jadalnia, widna kuchnia, łazienka, przedpokój oraz taras. * **Piętro:** cztery sypialnie, łazienka oraz dwa balkony. * **Poddasze:** duża przestrzeń do własnej aranżacji.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * Budynek z **cegły i gazobetonu**, kryty blachodachówką. * Okna drewniane, ogrzewanie **gazowe** z ogrzewaniem podłogowym w łazienkach. * Wentylacja mechaniczna (rekuperacja) oraz system **smart home** do zarządzania ogrzewaniem. * Działka o powierzchni **611 m²**, płaska i ogrodzona, z zadbanym ogrodem, tarasem, garażem w bryle budynku i podjazdem. * Komfort zapewniają **dwie automatyczne bramy** wjazdowe. * Dodatkowe udogodnienia: drzwi antywłamaniowe, alarm, domofon, internet.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, na zamkniętej i cichej ulicy, z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przychodnia, szpital, a także tereny rekreacyjne jak basen czy rezerwat przyrody Grabicz. Doskonałe połączenie komunikacyjne z Warszawą – stacja PKP Kobyłka zaledwie 5 minut pieszo (dojazd do Warszawy Wileńskiej ok. 17 minut), przystanek autobusowy 4 minuty pieszo.

Stan prawny: własność z księgą wieczystą. Kupujący nie ponosi wynagrodzenia agencji.