Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wiener Neustadt

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** in der Schreyergasse 27, Wiener Neustadt, einer der wachstumsstärksten Städte Niederösterreichs. Dieses Projekt bietet **17 freifinanzierte Eigentumswohnungen** mit Wohnflächen von ca. 42 bis 88 m², ideal für Singles und Familien, die urbanes Wohnen mit modernem Design und Komfort verbinden möchten.

Die angebotene Wohnung verfügt über **drei Zimmer** und eine Wohnfläche von **79,92 m²**. Sie besticht durch durchdachte Grundrisse, die eine optimale Raumnutzung gewährleisten. Offene Wohnbereiche und lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist mit **hochwertigen Parkettböden** in den Wohnräumen und großformatigen Fliesen (30x60 cm) in Bädern und Küchen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung, gespeist durch umweltfreundliche Fernwärme, sorgt für wohlige Wärme. Alle Fenster verfügen über elektrische Außenbeschattung, und eine Klima-Leerverrohrung ist vorhanden, mit der Option auf nachträglichen Einbau einer Klimaanlage.

**Highlights der Wohnung und des Projekts:** * **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. 79,92 m² Wohnfläche * **Großzügige Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug * **Fußbodenheizung** mit Fernwärme * **Elektrische Außenbeschattung** an allen Fenstern * Jede Wohnung erhält ein **eigenes Kellerabteil** * **Provisionsfreier Erwerb** direkt vom Bauträger * Optionaler **Garagenstellplatz** (Preis auf Anfrage)

Das Projekt befindet sich in einer **begehrten Lage** in Wiener Neustadt. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen. Die geplante Fertigstellung ist für das **4. Quartal 2026** vorgesehen. Erwerben Sie provisionsfrei direkt vom Bauträger und profitieren Sie von modernen Wohnkonzepten in einer dynamischen Stadt.