Modern 3-kamer appartement in bruisend Utrecht Merwede

Ontdek dit **prachtige 3-kamer appartement** in de dynamische nieuwe stadswijk Merwede in Utrecht. Gelegen in Cix fase 3, biedt dit appartement een unieke kans om te wonen in een groene, duurzame en sociale omgeving, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van **72 m²** en is voorzien van een open keuken (3+kk). De indeling is praktisch en ruimtelijk, ontworpen om licht en perspectief te maximaliseren. Vanuit het appartement heeft u een **verbluffend uitzicht** op de stad en het omliggende groen.

**Voorzieningen:** * **Riante buitenruimte** tot wel 38 m² (balkon/terras) * Gebruik van een **collectieve binnentuin** * **Energielabel A** (verwacht) * **Verwarming via stadsverwarming** * **Nieuwbouw** met hoogwaardige afwerking * **Autoluwe wijk** met focus op groen en duurzaamheid

**Locatie:** Cix is het kloppende hart van Merwede, een nieuwe stadswijk die stedelijkheid en rust perfect combineert. U woont hier tussen park en plein, met een levendige plint vol horeca, winkels, werkplekken en een cultuurhuis. De Utrechtse binnenstad is vlakbij, maar ook de natuur is nooit ver weg. De wijk is autoluw en rijk aan groen, wat zorgt voor een unieke balans tussen stadse dynamiek en groene oase. Dit is een plek waar u zich thuis voelt, verbonden bent en kunt genieten van een gezonde levensstijl.