Moderne nieuwbouwwoning in groen Meerstad met zonnige tuin

Ontdek deze **nieuwbouwwoning** in het groene Meerstad, gelegen in het project Wolderburght. Deze **gasloze woning** met **lucht/water warmtepomp** biedt een duurzaam en comfortabel thuis, perfect voor gezinnen die natuur en stad willen combineren. De woning is gelegen in de wijk De Zeilen, een groene omgeving nabij het Woldmeer en op fietsafstand van de stad Groningen.

**Indeling en Interieur** De woning, met een woonoppervlakte van **119 m²**, beschikt over een tuingerichte woonkamer die uitkomt op de zonnige achtertuin op het zuiden. De moderne architectuur, uitgevoerd in zwart hout, geeft de woning een krachtig en stijlvol karakter. Binnen vindt u drie ruime slaapkamers en een royale zolder die flexibel in te delen is als werk- of speelruimte. Er zijn diverse kopersopties, zoals een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter en de keuze voor openslaande deuren of een schuifpui, om de woning volledig naar uw wens aan te passen.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze energiezuinige woning is voorzien van een lucht/water warmtepomp die zowel verwarmt als koelt, en zonnepanelen op het dak voor een laag energieverbruik. Verder beschikt de woning over **twee eigen parkeerplaatsen** op eigen terrein en een berging met mos-sedumdak. De architectuur is gericht op natuurintegratie met nestgelegenheden voor vogels en vleermuizen, en beebricks voor bijen.

**Locatie** Gelegen in Meerstad, een wijk die bekend staat om zijn groene karakter en nabijheid van het Woldmeer en natuurgebieden zoals Harksteder Broeklanden. Geniet van wandel- en fietsmogelijkheden, watersport en de rust van de natuur, terwijl de levendigheid en voorzieningen van de stad Groningen slechts op fietsafstand liggen. Dit project biedt een unieke kans om te wonen in een natuurrijke omgeving met alle stadse gemakken binnen handbereik.