Moderne nieuwbouwwoning met tuin nabij natuur en stad

Ontdek deze **energiezuinige nieuwbouwwoning** van het type Maarschalk, gelegen in het groen van Meerstad. Met een **woonoppervlakte van 119 m²** en een **tuin op het zuiden**, biedt deze woning een perfecte balans tussen natuur en stedelijk comfort.

**Interieur** De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer die naadloos overgaat in de zonnige achtertuin. Op de bovenverdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een royale zolder die flexibel in te delen is als werkruimte, speelkamer of extra opslag. De architectuur kenmerkt zich door moderne schuurwoning-elementen met een robuuste uitstraling.

**Voorzieningen** Deze duurzame woning is volledig gasloos en uitgerust met een **lucht/water warmtepomp** die zowel verwarmt als koelt. Zonnepanelen op het dak zorgen voor een laag energieverbruik. U beschikt over **twee eigen parkeerplaatsen** op het terrein en een praktische berging met mos-sedumdak. Diverse kopersopties, zoals een uitbouw of keuze voor een schuifpui, maken personalisatie mogelijk.

**Locatie** Gelegen in de charmante woonwijk De Zeilen in Meerstad, geniet u van de nabijheid van het Woldmeer en natuurgebieden zoals Harksteder Broeklanden, ideaal voor wandelen en fietsen. De woning ligt op fietsafstand van de levendige stad Groningen, waardoor u profiteert van zowel rust als stedelijke voorzieningen.