Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in Boostedt

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten in Boostedt. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet modernen Wohnkomfort auf **ca. 88 m² Wohnfläche** und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die sonnige Lage.

Die Wohnung verfügt über ein helles, offen gestaltetes Wohnkonzept mit einer modernen Einbauküche, die mit **hochwertigen Miele-Geräten** ausgestattet ist. Das Badezimmer ist hellgrau gefliest und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster. Hochwertige Fußbodenbeläge in Holzdielen-Optik und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Eine zentrale Belüftungsanlage und elektrische Rolläden vor allen Fenstern erhöhen den Komfort.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Große Südterrasse mit eigenem Garten * Offene Einbauküche mit Miele-Geräten * Fußbodenheizung und Belüftungsanlage * Elektrische Rolläden * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Gegensprechanlage mit Videoüberwachung * Gemeinschaftlicher, überdachter Fahrradständer * Kfz-Stellplatz mit Wallbox (obligatorisch, 30 €/mtl.)

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer schönen, sonnigen Lage von Boostedt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Aldi, Netto, Bäckerei), Kindergärten und eine Schule sind fußläufig erreichbar. Ärzte befinden sich ebenfalls im Ort. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. einer Stunde erreichbar.